Cara Menghitung Return Investasi yang benar pada Saham

Untuk menghitung return Investasi yang benar kita menggunakan metode NAB/NAV ( Nilai Aktiva Bersih/Net Aset Value ) yaitu dengan cara membagi nilai dana kelolaan dengan 1.000 atau 1.000.000.

Contoh dana kelolaan awal Rp 10.000.000, jika NAB awal kita gunakan 1.000 maka perhitungannya menjadi:
jumlah unit    = Rp 10.000.000 / 1000
                      = 10.000 unit

NAB awal 1.000
jumlah unit 10.000

jika pada perjalanannya investor menambah dana kelolaan maka dana kelolaan dibagi nilai NAB terakhir untuk menambahkan jumlah unit yang terbaru.

contoh pada bulan ke 6 investor menambah dana kelolaan senilai Rp 2.400.000 dana kelolaan awal senilai Rp 10.000.000 sudah bertumbuh menjadi Rp12.000.000. maka cara pehitungannya:
1. Cari dahulu NAB terakhir
    NAB     = Rp 12.000.000 / 10.000unit 

                 = 1.200
kinerja dana kelolaan pada bulan ke 6 sudah bertumbuh sebesar 20% cara perhitungannya
(( NAB terakhir - NAB initial) /NAB initial)  X 100%
(( 1200 - 1000 ) / 1000 ) X 100% = 20%

2. Membagi dana kelolaan dengan NAB terakhir dan menambahkan unitnya pada unit awal.
 = Rp 2.400.000 / 1.200

= 2000 unit

maka setelah penambahan dana kelolaan statusnya menjadi
NAB Rp 1.200

Unit 12.000

Bagaimana jika investor menarik hasil dana investasi sebagian, maka cara perhitungannya pun sama 

contoh dari dana kelolaan diatas investor menarik sebesar Rp 2.400.000 pada bulan ke 12.

asumsi pada bulan ke 12 dana kelolaan mengalami kerugian dan turun menjadi Rp 9.600.000

maka cara perhitungannya

1. Cari dahulu NAB terakhir

NAB = Rp 9.600.000/ 12.000 unit

         = 800

maka kinerja dana kelolaan pada bulan ke 12 mengalami penurunan sebesar 33,33% dihitung dari bulan ke 6

(( NAB terakhir - NAB bulan ke 6 ) / NAB terakhir ) X 100% 

(( 800 - 1200 ) /1200 ) X 100% = -33.33%

2. Membagi dana penarikan dengan NAB terakhir dan mengurangkan pada total unit sebelumnya.
 = Rp 2.400.000 / 800

= 3.000 unit

maka sisa unit total = 12.000- 3.000 

                                = 9.000unit

maka setelah penarikan dana kelolaan statusnya menjadi
NAB Rp 800

Sisa Unit 9.000

maka pada bulan ke 12 terhitung dari sejak awal investasi, return dana kelolaan -20%

= (( Rp 800 - Rp 1.000 ) / Rp 1.000 ) X 100%

= -20%

demikian cara perhitungan kenaikan dan penurunan hasil investasi. Semoga membantu

NAB akan terus berubah naik dan turun mengikut Market Value pada saat itu.